מרתף ביתי הוא נכס יקר ערך. במבנים רבים, במיוחד פרטיים, המרתף משמש לא רק כאזור אחסון אלא כחלק בלתי נפרד משטח המגורים – חדר עבודה, חדר כושר, יחידת דיור נפרדת או חדר ילדים. אך לצד יתרונותיו הרבים, המרתף חשוף לסכנה משמעותית: חדירת מים. בשל מיקומו התת-קרקעי, כל כשל במערכת הניקוז, הצנרת או האיטום – עלול להוביל לנזק רציני ויקר במיוחד. איטום מרתפים הוא תחום מקצועי בפני עצמו, שמחייב שילוב מדויק בין חומרי איטום ייעודיים, ידע הנדסי, ותכנון מוקדם.
מדוע מים חודרים למרתף?
למים יש תכונה אחת עיקשת: הם תמיד יחפשו את הדרך הקלה ביותר לחדור פנימה. במרתפים, המספקים את הנקודה הנמוכה ביותר בבית, כל ליקוי – קטן כגדול – מזמין בעיות. החדירה יכולה להתרחש מכמה סיבות עיקריות:
– חדירת מי גשמים או מי תהום כתוצאה ממערכת ניקוז חיצונית לקויה.
– איטום לקוי או חסר בקירות ובתחתית המרתף.
– סדקים בקירות או בחיבורים שבין הקירות לרצפה.
– חדירת מים מצינורות או חיבורים שלא נאטמו כראוי.
כל אחת מהתקלות האלה עלולה לגרום לרטיבות כרונית, להתנפחות של צבע או טיח, להצטברות עובש ולפגיעה באוויר הפנימי ובבריאות הדיירים. מעבר לכך, נזקי מים הם נזקים מתגלגלים – רטיבות אחת שלא טופלה בזמן, תתפשט, תחמיר, ובסופו של דבר תצריך שיפוץ מסיבי.
הבנת התנאים הסביבתיים – שלב מקדים לאיטום נכון
לפני שמתחילים בבחירת פתרון, חשוב להבין את התנאים הגיאוגרפיים והמבניים של המרתף. האם מדובר באזור עם מפלס מי תהום גבוה? האם האדמה שסובבת את הבית היא סלעית או חולית? האם יש גישה נוחה לחלקו החיצוני של המרתף? באזורים רוויים בגשמים או במקומות שבהם יש שיפוע טבעי של הקרקע לכיוון הבית, הסיכון גבוה במיוחד. גם במקרים שבהם נעשה איטום בסיסי בשלב הבנייה – פעמים רבות הוא אינו מספיק לאורך זמן. לכן, ההמלצה הברורה היא לבצע איטום מרתפים מקצועי – ולא להסתפק בתיקונים נקודתיים כאשר כבר מופיעה רטיבות. חברה מקצועית תספק לא רק את החומרים המתאימים, אלא גם ייעוץ על התהליך הרצוי ואופן הביצוע האפקטיבי ביותר בהתאם למצב הקיים.
איטום חיצוני ופנימי
הפתרון האפקטיבי ביותר הוא כמובן מניעה חיצונית של חדירת המים. כאשר ישנה גישה לחלקו החיצוני של המרתף (למשל במבנים חדשים או בפרויקטים של שיפוץ נרחב), מבצעים איטום של קירות המרתף מהחוץ כלפי פנים. השלב הראשון כולל חשיפת הקירות, ניקוי יסודי, תיקון סדקים, יישום חומרי איטום לפי דרישת ההנדסה והמיקום. לאחר מכן מוסיפים שכבת הגנה המונעת פגיעה פיזית בחומר האיטום במהלך כיסוי הקיר מחדש באדמה. בחלק מהמקרים, מומלץ גם להתקין מערכת ניקוז תת-קרקעית סביב המבנה, שתסיט את המים הרחק מהיסודות. זו מערכת סבוכה יותר, אך חשובה מאוד באזורים בעייתיים.
לעיתים קרובות, אין אפשרות לחשוף את קירות המרתף – בעיקר כאשר מדובר במבנים קיימים או כאלה הצמודים למבנים אחרים. במקרים כאלה, איטום מבנים מתבצע מבפנים – דרך יישום חומרי איטום ייעודיים על הקירות והרצפה הפנימיים של המרתף. חומרי האיטום הפנימיים חייבים להיות חזקים, גמישים, ובעלי עמידות גבוהה ללחצים של מים המגיעים מבחוץ. אלו כוללים בין היתר ציפויי אפוקסי, חומרי איטום מבוססי קריסטלים שחודרים לעומק הבטון, טיח הידראולי מיוחד שמתקשה במגע עם מים, ותוספים ייעודיים לתיקון סדקים.
כחברה המתמחה באספקת פתרונות לביצוע איטום מבנים, מיסטר פיקס מספקת מגוון רחב של מוצרים מותאמים בדיוק למצבים כאלה – החל מהתמודדות עם לחות קלה ועד איטום במרתפים הסובלים מחדירה אקטיבית של מים. לפרטים נוספים צרו איתנו קשר עוד היום.
